高級賃貸はその賃料が高いことでよく知られており、収入が高い人しか入居することができないものとなっていますが、実際にはそれだけでなく様々な条件が加えられることも多いので注意が必要です。勤務先が一流企業でなければいけないといったケースがあったり、また身元引き受け人も高収入で社会的地位の高い人が必要となることも少なくありません。基本的には高級賃貸は多くのVIPが住む場所となっているため、その安全性に配慮がされていることが多くなっています。これを実現するための1つの要素に、入居する場合の審査があり、単に収入が高いと言うだけでは入居することができないことも多いので、入居を検討する場合には注意をすることが必要です。